Anlieger im Bereich der „Alten Lahnstraße“ zu einem gemeinsamen Gespräch mit den Investoren am Donnerstag 22.07.2021 um 18:00 Uhr in das Dorfgemeinschaftshaus Caldern eingeladen
Im Sinne der Dorfentwicklungsdevise „innen vor außen“
Die Grundstücke des ehemaligen REWE-Marktes in Sterzhausen, Alte Lahnstraße / Heligweg wurde inzwischen an einen Investor verkauft. Der Investor beabsichtigt die bisherigen Marktgebäude zurückzubauen und auf dem Gelände 6 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen á 91 m2 und eine Wohnung á 65m2 zu errichten – siehe Skizze
Der Geltungsbereich des entsprechenden Bebauungsplanes ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als „Sonderfläche Lebensmittelhandel“ ausgewiesen; hierfür besteht auch ein entsprechender Bebauungsplan. Um die angestrebte Nutzung zu ermöglichen, bedarf es der Aufstellung eines entsprechenden Bebauungsplanes mit dem Ziel „Allgemeines Wohngebiet“.
( Einstimmiger Beschluss der Gemeindevertretung vom 4.2.2021: Bauleitplanung der Gemeinde Lahntal | Bebauungsplan Nr. 29 „Alte Lahnstraße“ in Lahntal-Sterzhausen | Aufstellungsbeschluss)
Die geplante Wohnbebauung bleibt mit der angestrebten Ausnutzung des Grundstücks sowie der Gebäudehöhe innerhalb der Vorgaben des umgebenden Mischgebiets.
Der Investor ist grundsätzlich bereit, freie Wohnung vorrangig an ehrenamtliche Feuerwehrkameradinnen und Kameraden der Freiwilligen Feuerwehr Lahntal zu vergeben.